FRANCAR | DEERLIJK

Het verkavelingsontwerp voorziet in een tweetal zones voor bewoning, nl. een zone voor eengezinswoningen en een zone voor meergezinswoningen. Daarnaast is er eveneens een zone voor (nieuw) openbaar domein voorzien.

Binnen de zone voor eengezinswoningen worden in totaal 17 kavels voorzien, ondergebracht in een 3-tal bouwvolumes; één bouwvolume langsheen de Waregemstraat ten noorden van het projectgebied, één ten zuiden langs de Hazewindstraat en één intern binnen het projectgebied, als ruimtelijke afwerking van

de woonkavels ten oosten en als plein-parkgevel naar de voorliggende zone kant Sint-Rochusstraat.

Binnen de zone voor meergezinswoningen worden twee kavels voorzien; één kavel wordt voorzien ten zuiden als ruimtelijke beëindiging van de nieuwe eengezinswoningen langsheen de Hazewindstraat. Het andere kavel voorziet in de oprichting van 2 bouwvolumes, waarvan één (meest noordelijk) de hoekafwerking maakt tussen de nieuwe eengezinswoningen in de Waregemstraat naar de Sint-

Rochusstraat toe. Het andere bouwvolume wordt ingeplant op een solitaire manier binnen de plein-parkzone.

Het totale volumecomplex neemt een intermediaire positie in tussen de bestaande woonbebouwing en een nieuwe vorm van stedelijkheid, waarbij wordt gestreefd naar een kwaliteitsvolle verdichting die rekening houdt met tal van duurzaamheidsprincipes: compactheid, minimaal ruimtebeslag, duurzame mobiliteit en parkeren, water, woon-/leefkwaliteit, betaalbaarheid…

(Bronvermelding: beelden ION)